1.5分彩导航网大小计划住建部出新规 群租最高罚3万

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  (据新华社电)

A-A+2010年12月16日08:05新华社评论

  新规首次1.5分彩导航网大小计划明确租房人权利1.5分彩导航网大小计划。针对房屋租赁市场上“房主擅自涨租金”等突出现象,《土依据1.5分彩导航网大小计划》中明确,房屋租赁合同期内,出租人不得单方随意提高租金。承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前同时居住的人可只能按照原租赁合同租赁该房屋。房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的,应当在出售前合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。

  近日住房和城乡建设部出台《商品房屋租赁管理土依据》,规定出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房灶台、厨房灶台、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。这导致 “房中房”只能出租。“群租”现象或将但是得到出理 。

  《土依据》同时明确,违1.5分彩导航网大小计划反上述规定出租的,将由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,逾期不改正的,可处以五千元以上三万元以下罚款。

  《土依据》将于明年2月1日起施行,1995年发布的《城市房屋租赁管理土依据》同时废止。

  同时,《土依据》在《合同法》框架下,进一步明确了出租人的房屋维修及确保房屋安全、承租人合理使用房屋等义务。