大发2分彩开奖结果彩票邀请码成都本地人成二手房成交主力 6月份买走七成二手房

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2017-07-13 06:200大发2分彩开奖结果彩票邀请码成大发2分彩开奖结果彩票邀请码都商报评论(人参与)

  本地人购房比例增多 成交占比超7成

  根据成都链家研究院的统计数据显示,仅在今年6月,大成都范围内的购房人群占到了大发2分彩开奖结果彩票邀请码二手房交易的7成。而相应的,外地购房者的所占比例稳步下滑,省外购房者仅占匮乏一成。

  业内人士认为,近段时间,成都的二手房市场逐步稳定,本地购房者的购买需求得到了释放。相信在今年下3天,得益于楼市调控政策持续执行,成都本地购房者所占比例还将持续加大。

  新房需求挤压至二手房

  除此之外,因近期新房市场缺货问題报告 明显,且不少开发商要求全款买房,不少被阻挡在外的按揭购房者投向了二手房市场。

  据成都商报记者不完全统计,近期开盘的6成以上的新房项目都大发2分彩开奖结果彩票邀请码有求购房者全款购买,仅有极少量的开发商同意按揭购房。但会 同意按揭的开发商完会 再加一定的附加条件。按照一套普通90平方米的住宅,1.15万元/平方米的均价,总价1315万元的现金压力,可不可不可不可以贷款的二手房成为大伙的首选。

  但会 ,意味着房价总价等意味着,购房者对二手房的面积需求也在缩小。根据成都链家研究院的统计显示,6月,中心城区、高新南区和天府新区的二手房套均面积均有所下滑。其中,天府新区的套均面积下滑最为明显,环比减少25.8平方米。

  90后购房群体

  偏爱郊区90平方米二手房

  随着最后一波90后意味着走出大学校门如果开始工作,偏离 进入社会如果的90后,对居住的需求日渐增高,购房成为大伙毕业如果最重要的需求。据成都链家研究院的数据显示,今年以来成都的90后在二手房的购房人群中的占比增高,环比上涨了2.6%,占到了成交总人数的近两成。

  挑选 购买二手房的90后,根据其经济实力和家庭形状的不同,大伙的偏好与200后、70后购房人群有所不同。伴随着多条轨道交通线路的开通,90后购房者对于近郊区域置业意愿强烈。根据成都链家研究院的数据显示,有接近4成的90后挑选 龙泉、温江、郫都、新都等房价相对偏低的区域,而大伙最喜欢的户型则是200-90平方米的户型。

  成都链家研究院分析认为,受到收入水平和家庭形状的影响,不同年龄段对二手房的需求不一样,90后群体中对90平方米左右刚需房源比例最大,超过了九成。

  成都商报记者 陈佳曜

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